貸款

上週末跟一位真的很久不見的朋友吃飯，記得上一次見面大約是10年前，當時他因為公司周轉不靈欠下近億元的債務，妻子為了切割斷然與他離婚，父母親也深怕受到連累搬到南部從此音訊全無，所有的人都不敢借錢給他，就算借錢給他也只是杯水車薪無法徹底解決他的財務困難。我有借錢給他嗎？有，但我知道我的能力並沒有辦法替他處理近億元的債務，借錢給他只是希望他能維持生活開銷，好好的思考下一步該怎麼走。借錢給他後的幾天，朋友便人間蒸發不知去向，所有的人都推測他跑路了或是可能在某處自殺身亡了，我不在乎那些錢一去不回，而是擔心他是不是真的想不開或是被債主追殺。

所以上星期他打電話約我吃飯，除了驚訝更感到歡喜，人平安無事最重要，見面坐下的第一件事，便是把當年跟我借錢的十萬還給我，還附上利息。我問他，那麼龐大的債務是怎麼處理的？朋友告訴我，其實他還積欠銀行幾千萬的貸款，但是身邊那些借錢給他的親朋好友，這些年已經連本帶利的還清，過去他曾經是月入百萬的老闆花錢如流水，現在雖然一個月薪水只有6萬元，卻可以靠意志力跟有效規劃來清償銀行幾千萬的貸款。當年我們一起出去吃飯，一定是點最貴最高檔的餐點，他帶家人出去旅遊也是報名最昂貴的豪華旅行團，名車豪宅應有盡有，如今光環褪去，是個努力賺錢努力還債的普通上班族。

我想透過他的經驗給正在借錢負債中的朋友們一些意見，朋友告訴我，他的財務規劃非常嚴謹但卻是很容易達成的，先從小地方開始說起，以前他花錢從來不記帳，但是借錢負債後，每天就寢前一定會把當天所有的收入支出清楚明白的記在帳本上，目的就是為了能夠完全掌握錢的來源與去處，然後試圖增加來源減少去處。出門皮夾裡一定只放千元鈔跟少量的零錢，能夠降低花錢的慾望，因為我們總是對花個幾百元不感到心疼，但是要花上千元就會稍微考慮，吃飯加油把零錢湊湊就能解決，然後剪掉所有的信用卡，白花花的鈔票沒有花在眼前也是不會心疼的。

那麼大地方呢？每個月除了必要的貸款要繳交外，會逼迫自己小小買些股票或基金做為投資，也會尋求管道按照市場需要去批發些物品在工作之餘做網拍或是團購，像是新冠肺炎剛爆發的時候，他先在網路上做好功課，哪種材質的布料適合做口罩套，然後到布市去批發並委託人製作。他也看準了現代人因為疫情喜歡在家購物，於是將住家附近的婆婆媽媽拉進了LINE群組，並親自去尋找廠商拿到商品最便宜的價格，提供給這些婆婆媽媽購買。現在他除了每個月上班6萬元的死薪水外，也能透過其他方式增加收入，不用再過著四處借錢的生活，距離自己財務自由無債一身輕的日子也越來越近了。

今天一早就接到一通來自客戶的電話，原本在旅行社上班的他，從1月份開始就被迫留職停薪到5月，因為公司大多是跑國外的旅遊團，所以當新冠肺炎疫情延燒到5月的時候，他心裡就很清楚必須得轉換跑道然後想辦法維持生計。於是他跟幾個旅行社的同事提出離職，然後分別來找我們借錢，湊齊了資本後，決定在網路上經營團購事業。五個大男人完全沒有團購的經驗，於是跟許多婆婆媽媽討教團購的購買方式、運作方式，剛開始還因為沒有選對商品而差點血本無歸，幸好遇到很棒的廠商願意讓他們換貨，6個多月以來跌跌撞撞吃了不少虧，但也因為腳踏實地而累積許多經驗。

五個人前前後後一共跟我們借錢近100萬元，也正因為借錢負債產生的壓力，讓他們更用心更努力在團購事業上，果然皇天不負苦心人，今天早上的電話就是打來告訴我，最後一筆的5萬元已經匯款入帳，也謝謝我們這些日子以來的借錢相助。我真的很替他們感到開心，清償所有款項就表示再來賺進的每一分錢，這五個大男孩可以拿來做更好的運用，也不需要再為了金錢問題而苦惱。這樣的用心是旁人看的見的，我自己也有加入他們的團購LINE群組中，他們不僅會天天更新商品的內容，也會把每樣商品用最優惠的價格提供給大家，也會傾聽客人的心願努力去找尋商品，未來如果還有借錢需求，我都非常樂意提供協助。

有很棒很正面的例子，當然也有很糟糕的，一位剛出社會的新鮮人，幾個月前來找我們借錢，說是為了工作所以要購買機車跟訂製西裝，雖然初入社會但也有份穩定工作，公司跑完簡單的審核流程就當日撥款了。這幾個月中，繳交本金與利息的時間從來都不準時，不是已讀不回就是百種藉口拖延，我們也是因為他剛開始工作所以一再給予空間與體諒，後來發現他上班不到一個月就辭去了工作，在家跟爸媽伸手當啃老族，機車跟西裝只是借錢的藉口，實際上跟女友吃吃喝喝玩樂一毛也不剩。

像我們這樣的民間融資再怎麼通融，這傢伙著實做的太過份了，如果他借錢的對象是銀行，信用紀錄早就拉黑到深不見底了，日後想跟銀行再申請貸款根本難上加難。最後實在是找不到人，電話不接也不願意回覆訊息，只好請他的爸媽出面處理，才從他爸媽口中得知，這傢伙不但四處跟民間融資借錢，也跟親朋好友借錢，兩個老人家只能不停的跟債主們道歉，並拿出自己的退休金來替兒子擦屁股。借錢可以是件美事，但也可以是件憾事，我為這男孩的父母親感到遺憾，為那五個男生的努力喝彩。

前幾天看到一篇文章非常有趣，討論到台灣人與美國人對於買房的思維，作者在文章裡敘述到，台灣人對於購屋買房的習慣，通常是存夠一筆足夠的金錢，就算要跟銀行貸款借錢，也會繳交較多的頭期款讓貸款年限縮短，試圖減輕負擔，而這筆較多的頭期款必須儲蓄很長一段時間或是尋求親友協助。美國人則是恰恰相反，他們貸款的金額往往是房屋總價的九成起跳，也就是說，他們不習慣儲存一大筆金錢再買房子，而是寧願跟銀行借錢把房子買下，再慢慢將房貸還清。這兩者間有什麼樣的差異呢？

我自己本身也是屬於像作者所說的典型台灣人購屋模式，寧可多準備點頭期款，也不喜歡跟銀行借錢太多，看完文章後才恍然大悟。我們就先設下一個年紀跟房價來討論，一個25歲剛踏入社會的新鮮人，一間總價800萬的房子。按照台灣人的購屋模式，會希望貸款在15年內就繳清，也就是說，頭期款起碼要自備260萬元以上，而且每個月得省吃儉用起碼擠出3萬元來繳房貸。而這筆頭期款在不靠任何人幫助下，得儲蓄7年多才能存得這樣的金額。整體來說，就是存款7年後才能購屋，15年後繳清房貸，估計22年才能擁有屬於自己的房子。

如果是美國思維呢？美國人的購屋模式，他們不需要準備太多的頭期款，如果按照銀行的計算方式，房屋總價的一成是你的頭期款，剩下的九成則是銀行借錢給你成為房屋貸款。所以你只要先準備80萬元，你只要儲蓄2年或是先跟親友借錢給付，因為金額不算太大，也不較不容易構成負擔。然後一樣每個月省吃儉用擠出3萬元來繳房貸，這樣一來，你存款2年後就能購屋，20年後將房貸繳清，一樣是22年後擁有屬於自己的房子。說到這裡你會問我，一樣是22年後擁有屬於自己的房子，台灣人思維跟美國人思維到底差異在哪裡？

這道理很簡單，如果你是美國人思維的購屋模式，你就不需要等待7年努力存款，然後跟銀行借錢申請房貸，才能繳交頭期款買屋，你可以在存款2年後就買下房子，然後用一樣的時間與金錢去擁有自己的房子。讓我恍然大悟的點就是，我明明能夠提早買下房子讓我有個安身立命遮風擋雨的地方，為什麼要花那麼冗長的時間去存夠頭期款才敢買房子？我一樣要花22年的時間努力工作賺錢啊，何不讓自己提早去享受擁有房產的感覺，有了長時間的房貸，對我來說也是一種要努力前進的動力不是嗎？

現在買車買房都不是一般薪水階級負擔的起，就算申請分期付款，除了冗長的貸款期數外，一開始的頭期款也是一筆不小的數字。大多數人會求助於父母，就拿我朋友來說，計劃今年年底跟愛情長跑了八年的女友結婚，但小倆口並沒有什麼存款，目前也都居住在爸媽名下的房產中，無論是購買屬於自己的小窩，或是婚禮的籌備，對他們都是很大的負擔，於是朋友就跟父母借錢來支出婚禮的費用跟房子的頭期款，父母雖然一口答應借錢，但也衍生出不少問題。

見到寶貝兒子來跟自己求助借錢，做父母的當然義無反顧，只是就會擔心孩子是不是工作都沒存到錢，付了房子頭期後的貸款會不會繳不出，怎麼會連結婚的錢都沒有。最重要的是，今後要繳房子的貸款，又怎麼可能有閒錢把借錢還給爸媽呢？所以雖然朋友順利的從父母那借錢來應付結婚所有開銷，過程中卻爭吵不斷，倒不是父母跟孩子計較借錢的多寡或是還不還的問題，而是這樣的借錢壓力會不會把孩子的肩膀壓垮。這樣的心態我跟朋友討論也解析過，幸好他慢慢能理解父母的苦心，也努力在規劃著未來每一分錢，足以繳交貸款又同時歸還給爸媽。

朋友聽從我的建議，自己擬定了一份借據，上頭寫清楚借錢的金額、歸還方式、日期、利息計算、擔保方式等等，然後把借據列印成三份，在回老家的時候把一份親手交給父母親，一份交給我當證人保管，一份他自己留存。雖然爸媽覺得借錢給兒子天經地義，幹嘛還寫借據那麼生疏，但在那瞬間，我看到朋友爸媽臉上很放心的表情，也對兒子的責任感覺得開心。而我也相信，跟父母借錢的人，很多抱持著乾脆不用還的心態，但擁有歸還的責任跟面對的勇氣，不也是孝順的一種方式？

就法律層面來說，無論借錢的對象是誰，借錢還錢天經地義，就算與親人之間的借錢關係多了一份親情存在，但倘若也能當做是跟銀行跟朋友借錢般地負起責任，避免讓借錢去破壞與親人間的感情，才能同時兼顧解決金錢問題與維持親情獲得雙贏。我朋友的父母偷偷告訴我，其實原本一開始借錢給兒子，就已經不打算要求他還錢，只是當爸媽的難免擔心，所以愛叨念了些，但是看到兒子願意為自己的借錢行為一肩負起責任時，心裡的安慰遠勝於金錢的價值了。

這應該是最近低迷的氣氛中讓人很振奮的新聞了！其實大家應該都很有感覺，盡量都待在家，就算出門也不會往人多的地方跑，昨天因為想去外帶火鍋回家，發現平常需要排上一、兩個小時的火鍋店居然門可羅雀，餐飲業是如此，百貨業、零售業、旅遊觀光業以及攤商業者也是相同慘況。更別說最近打電話來借錢的人真的是越來越多，大部份都是因為受到此次武漢肺炎疫情的衝擊，看著桌上厚厚一疊客人們的借據，其實心裡很不開心，雖然借錢的人越多我們業績越好，但也代表著人們持續在咬牙苦撐著。

所以我一直很期待政府的這項政策能趕緊實施，果然也沒讓我失望，受到紓困專案幫助的對象，除了中小企業之外，像那些不需要報稅的攤商、民宿業者、手工製造業等等，都在紓困方案照顧的範圍內。這對目前受武漢肺炎衝擊的商家來說，無疑是一大福音，讓政府借錢給你，避免因為營收急遽減少產生的經濟失衡，這當中也包括如果你已經跟銀行借錢，身上已經背負債務，也可以透過申請紓困方案來補貼貸款利息。跟政府借錢來周轉，又能申請利息的補貼，僅是解了燃眉之急，最終還是希望這次疫情台灣能夠趕緊熬過去，大家的生活都重回軌道上，才能徹底解決目前的困境。

記得2月中的時候，一位賣牛肉麵的老闆來借錢，原本以為是疫情關係客人不上門所以資金失控了，其實不然。那時候他告訴我，他感覺這次的武漢肺炎情況會維持好一陣子，如果只是等待疫情過去根本不是辦法，希望把客人來店消費的方式，改變成宅配到府的服務，於是借錢來添購一些必需用品。他借錢購買了外送專用的保溫箱、不易外漏的碗裝包材，也重新修改設計菜單，將一些必須當場現吃才好吃的品項去除，添加可以製作成便當的品項，大大鼓勵客人使用外帶或外送的方式。

效果明顯的變好了，店裡雖然依舊沒有客人上門吃飯，但外送外帶的客人增加不少，目前還背著銀行貸款的老闆也告訴我，這個月準備去申請紓困方案跟政府借錢以及補貼利息，雙管齊下勢必努力撐過這次的衝擊。我看著桌上那疊厚厚的借據，心裡還是蠻難受的，真心希望大家都能度過危機，不必再受現實的逼迫來借錢，而是像這位老闆一樣，為了更好的人生而借錢。

先前提到戀愛時情侶間的借款糾紛該怎麼處理，有提及兩人在相愛時所共同購買的動產與不動產，如果分手後該怎麼處理呢？尤其是很多都是跟銀行借款分期攤還的，債務該由誰負責？這部份其實分的很詳細，我們常見到有些情侶在分手後向對方追討贈與的物品，在道義上會覺得這個人很愛計較吃相很難看，但實際上分手後想要追討贈與出去的物品，基本上是不可能的。

舉個簡單的例子，男方為了買車贈與給女方，跟銀行借款了40萬，持續在繳交貸款中，車子也在女方的名下，兩人這時候分手了，男方是無法追討回車子的，只能跟女方進行協調過戶，或是停止繳交跟銀行的借款讓車子被銀行法拍，原則上就是無法追討。除非當初在購買車輛時，有簽署相關契約，例如證明女方是跟男方借款才能購得車子，但實際上，兩情相悅熱戀時對愛侶都是無私大方的，根本很少人會簽立借款契約或是借據，所以追討回來的機會真的是微乎其微。

這種屬於實質上的動產與不動產的部份，真的送出去了，分手後就認命吧！但還是有特殊情況是有轉圜餘地的，非動產不動產的承諾就可以撤銷，像是對方需幾年內履行結婚約定、對方必須因為受贈而做出非自願行為(像是出遊、出軌、性行為等等)，或是一些不合法理的要求。另一種就是，舉例來說，男方買房給女方，但女方做出傷害男方家人之情事，男方就能夠依法追討回房子。

那分手後房子車子還在貸款中怎麼辦？銀行的借款該怎麼辦？我個人的建議是，如果你正打算購買動產不動產給交往對象，最好的情況是誰付的錢就登記在誰的名下，並把每一次繳交借款的收據正本保存下來，未來若真的有產權爭議也有憑有據。那如果是情侶平分繳交借款怎麼辦？這也有解決的方式，雙方可以隔月交叉繳款，例如男方繳交單數月份的借款，女方繳交雙數月份的借款，同樣的也是需要將繳付借款的收據證明保存下來。或是在購屋前就訂立好契約，內容詳細列明兩人繳交借款的方式，並將房子設定為共同所有，這樣就能保障彼此的權益了。

說到大學生的借貸平台，要根究起大學生為什麼需要借貸平台，而讓大學生產生借錢的需求，第一個聯想到的就是助學貸款，我想應該有蠻多人有這樣的經驗，畢竟台灣大學的學費蠻貴的，所以助學貸款的需求就由此而生。當然，大學生的借貸需求不僅止於助學貸款繳學費，有些人也會申請限定學生資格的創業貸款，或是一般性的消費貸款，個人信用貸款等等，所以借錢這件事已經不再專屬於社會人士，只要能遵守契約規定，學生一樣能夠透過借貸平台成功借錢。

那麼大學生們該透過哪些借貸平台借錢呢？其實跟社會人士差不多，無非也是銀行、親友、民間借貸，但也因為學生在還款能力上較受質疑，以及信用程度尚未長年累積，所以在借貸過程中還是會有諸多限制。所以學生最容易借錢的借貸平台是什麼呢？無庸置疑的當然就是親友了。學生被定位成較無經濟能力的身份，所以如果需要的是小錢，跟爸媽或是兄弟姐妹或是朋友都比較好開口，也比較不會遭受黑心公司欺騙或是掉進借貸條約的陷阱中。

倘若需要的金錢數字較大，像是學費動輒好幾萬元的金額，而家人親友也無力幫忙的時候，大學生們可以向銀行申請助學貸款，準備好身分證明文件、學生證等幾乎都能夠被銀行受理申請。助學貸款的還款方式依照各家銀行的規定而有所不同，普遍都能夠彈性的還款，甚至有些銀行能接受學生畢業後進入社會工作再按月還款，算是對大學生非常和善的一種借錢方式。但如果學生今天跟銀行申請的是消費性貸款或是個人信用貸款，這部份就要特別注意還款期限跟方式，有別於助學貸款的彈性，這些貸款都會嚴格要求債務人準備還款，否則將會影響自己未來的信用。

雖然我自身在民間借貸工作，但我個人認為大學生的借貸平台如果選擇民間借貸，就得非常謹慎小心而且要多做功課研究。有些黑心的民間借貸，會利用大學生無社會經驗的單純，收取高額的利息或是不合理的還款週期，甚至最後如果學生連利息都繳不出來的時候，還會要求學生從事非法工作像是販毒、賣淫等等，等到那時候後悔都來不及了。

人與人之間難免會有資金流動頻繁的現象，無論是交易或是借貸都是非常普遍的，所以當我們產生了借貸行為，最常見需要簽署的就是借據。但如果借貸的對象是銀行或是各金融單位，或是更嚴謹的借貸公司，就會需要簽訂所謂的借款契約書，而借款契約書上所明列出的項目，會比借據來的更仔細。如果您曾經跟銀行申請過貸款就會知道，借款契約書上密密麻麻的文字，詳述著貸款的額度、交付方式、貸款期間、利息計算、違約或遲繳的處理方式、所有雙方應負法律責任的條文等等。

所以如何在這些密密麻麻的文字中理解自己的借貸呢？哪些又是借款契約書上必須條列出的項目？首先就是借貸的金額與交付方式，這部份在文章中已經提過非常多次，正確借錢出去的金額以及如何交到對方手上是很重要的，如果是現金交付的方式，借款契約書上就必須寫上「本契約書雙方簽訂完成時，當場以現金一次給付，並經親點無訛，不另立據。」如果是匯款的方式也要留下匯款收據並註記在借款契約書上，才能確保貸款關係的成立。

借貸期間也是需要明確的寫在契約書上，避免不必要的誤會產生，是否分期償還，償還的期間為何，若延遲該如何處理等等，例如每月5日債務人需歸還多少本金及利息，這部份無論是現金或是匯款也需保留證明紀錄。再來就是約定的利息計算，雖然民法有其限制規定，但是如果借貸雙方在借款契約書中有約定明確，按照公證法施行細則之規定，還是具有法律效力，未來還是有強制執行的權力。當然，在借錢之前，還是要仔細想清楚這樣的利息會不會造成更重的負擔，衡量過能力與是否划算再決定借貸與否。

然後就是擔保人及擔保品的部份，我們也常提醒大家擔保的重要性，為了防止借貸方在還款屆期日無法償還借款，債權人便可以向保證人提出要求為這筆借款負責，在民法中也詳細規定，債權人應先向債務人請求履行債務償還，要求未果時才能向保證人請求代為履行。有些關於借貸的法律條文及所轄法院也需寫在借款契約書上，這樣一來契約書的撰寫才算是最基本具有的內容了。

「我申請信用卡銀行都審核不通過」、「找了好幾間銀行申請貸款都下不來」，一定蠻多人都有這樣的狀況，信用卡怎麼申請都不會過，就算過了額度也只有一點點，跟銀行借錢簡直是不可能的任務，然後被一家又一家的銀行打槍。其實在台灣跟銀行借款算是門檻很低了，相對的呆帳也越來越多，有些人甚至借錢借到同時積欠十幾家銀行，或是把所有的信用卡刷爆，最後落得債務協商或是宣告破產的下場。那麼，信用卡審核不通過跟無法跟銀行借錢貸款的原因是什麼呢？

首先可能是你本身的信用有瑕疵，如果你曾經跟銀行借錢但沒有準時還款或是拖欠，或是信用卡老是遲繳或是只繳交最低應繳額，那在銀行的徵信紀錄上就會被列為高風險客戶，因為你的呆帳可能性遠遠比其他人都高。曾經有位客戶來跟林代書借錢就是個很真實的例子，為了買精品買包包，跟6家銀行申請了10張信用卡，每張卡都刷到額度爆表，再跟銀行申請小額借款來支付每個月的信用卡，於是到最後，再也沒有銀行願意借錢給他，只能來找林代書幫忙了。

如果不是信用瑕疵，那可能是你的工作紀錄不夠漂亮，打工性質或是兼差的工作都不容易申請到信用卡或是跟銀行借貸，在一家公司的工作時間沒有超過半年一年的也是無法跨過門檻的原因。之前提過的飲料店妹妹就是這樣的狀況，一邊要進修念書準備考試，一邊要晚上打工賺錢存學費，所以工作紀錄就是打工兼職人員，對銀行來說，要申請信用卡或是借錢都有風險。相對的，若是有份正職的工作，並超過一年的工作資歷，就會是銀行樂意借錢出去的對象了。

銀行無法核發信用卡或是貸款無法審核下來，也無需感到絕望，民間還是有蠻多低門檻的借錢管道，但我們寫那麼多篇有關借錢的文章，最主要的目的也是希望透過他人的借款經驗或是我們的專業告訴大家，怎樣借錢才會讓自己安心又脫離金錢困境。所以，不要再去碰那些銀行的釘子了，也不要對你不熟悉的民間借貸輕易冒險，快來找合法又安全的林代書借錢吧！

一、信用無汙點記錄
由於無抵押貸款借錢就是需要憑借個人的信用資質來作為貸款依據的，所以申請貸款提交資料之後，貸款機構首先會先查詢借款人的征信報告，如果借款人在2年時間之後逾期的次數累積超過了6次，或者連續逾期三次，那麽這筆款是申請不下來的。

個人信用汙點的造成和很多因素有關，比如貸款逾期、信用卡惡意透支、個人身份資料信息造假等等，為了維護好自身的良好信用，我們要在借錢後及時還款，合理使用信用卡等，避免造成信用汙點。

二、準備好貸款資料
很多人在準備申請借錢貸款時，往往因為資料不全而浪費了許多的時間，有些甚至影響到貸款的申請。雖然無抵押貸款要求借錢人提供的貸款手續相對較少，但是為了快速獲貸，也為了方便自己和貸款機構，節約雙方的時間，申請貸款前借款人最好弄清楚貸款機構的無抵押貸款所需手續有哪些，提前做好準備，縮短整個貸款的周期，以免因手續不齊全被貸款機構拒貸。

通常來講，申請銀行無抵押借錢貸款產品需要提供身份證、居住證明、收入證明、工作證明、征信報告等；而申請網上的無抵押貸款產品相對來說則比較容易，資料也較為簡單，一般只需要提供身份證照片、實名手機號、獲取征信報告或芝麻分，以及提供信用卡或銀行卡等，具體資料要看貸款機構是怎麽要求的。

三、選擇好貸款機構
不同的借錢貸款機構和不同的無抵押貸款產品對借錢人要求也各有不同。所以，申請無抵押貸款的借款人如果是想快速獲得貸款的申請，那麽在申請貸款前就應根據自己的實際情況選擇適合自己的貸款機構和貸款產品。一般來說，貸款機構都比較偏愛信用良好且具有一定經濟實力的借錢人。在無法改變個人信用程度的情況下，借款人通常可以用芝麻分，以及較好的銀行流水，較好的信用卡賬單來向向貸款機構證明自己的信用程度。

四、對比貸款成本
不同貸款產品之間的無抵押貸款收費標準也存在不同差異。如果借錢人想少支付一些貸款成本，那麽選擇貸款產品時就不得不根據自己的貸款情況，仔細計算一下需要支出的貸款成本了。通常來說，銀行貸款的費用是最低的，但是其門檻高，對借錢人的各方面要求也比較嚴格。其他的貸款機構申請難度就沒有銀行那麽難，但是在費用方面有高有低，需要借款人一一對比。