2021-02-20-什麼是借貸?什麼是理財?從小培養孩子的金融觀念-(上)

2021-02-20-什麼是借貸?什麼是理財?從小培養孩子的金融觀念-(上)

過年期間到好友家去拜年走春,記得上一次見面是七年多前在另一個好朋友的婚禮上,原本因為工作舉家搬到美國,去年因為新冠肺炎的疫情關係,就全家搬回台灣定居了。不免俗的,到人家家裡拜年肯定要給孩子們紅包,在這我看到了讓我很驚訝的一幕,孩子一個14歲一個12歲,收到紅包的當下,兩兄妹就把金額各自記錄在本子裡,然後把裏頭的錢交給好友。我開玩笑的說:「現在已經不流行爸媽把小孩的紅包沒收了啦!」好友則是搖搖頭對我說:「我並不是沒收他們的紅包,而是他們把紅包拿來償還之前跟我的借貸。」

原來孩子們在去年跟分別跟父母親借貸一筆錢,14歲的兒子借貸1200元美金買了IPHONE,12歲的女兒借貸800美金買了筆記型電腦,借貸時的當下就有跟孩子們約法三章,要管理好自己的財務,將每個月存下的零用錢以及過年的紅包交給父母來清償借貸。我真的很驚訝,才10幾歲就教育孩子怎麼管理金錢,利用生活上很多的小細節來教導,記得我在同年齡的時候還在傻傻地過日子,而這兩個孩子已經早早學會這些基本的金融概念,讓我心底好生佩服。這是台灣父母非常缺乏的一部分,因為從小我們習慣由父母管理我們的金錢,父母對我們的花錢方式及用途也不夠放心。

大兒子開心地告訴我,大約在1個月就能還清所有的借貸,再來他打算跟爸爸在借貸一筆錢,購買上學代步用的腳踏車,還有一整套練習中文的書籍,借貸金額控制在台幣1萬元內。當孩子很仔細地在跟我分析,台灣與美國的消費程度不同,每個月能存下的零用錢也會不同,借貸的金額與計畫歸還的日期也會有所不同,所以這次借貸清償後的下一次借貸,得更花心思規劃了。小女兒偶爾會撒嬌賴皮,因為他平常的零用錢都花在少女化妝品跟衣物上,每星期能存下來的零用錢跟哥哥比起來差距頗大,所以償還借貸的速度也慢了許多。但是好友對兩個孩子的教育非常嚴格,沒有偏心也不會縱容,只希望孩子能建立正確的金錢觀念。(待續)

2021-02-18-借錢寫借據收利息是不講情份嗎?

2021-02-18-借錢寫借據收利息是不講情份嗎?

大過年的有個遠房親戚打電話給我父親,也不顧及長輩的忌諱,劈頭就是哭的死去活來的,講了一堆苦命又倒楣的理由,然後跟父親一開口就是借錢30萬,父親說得跟家人商量看看後便掛上電話。由於對方的借錢理由很充份而且是能夠查證屬實,所以父親很猶豫該不該借錢出去,猶豫的原因不是借錢理由是否為真,是借錢的金額有點大而且遠房親戚有過不良的借錢紀錄。我告訴父親,借錢最重要的,就是對方重信用守承諾,如果有信任上的擔憂,卻又必須借錢出去的情況,那麼就白紙黑字寫清楚做為證明,日後若有糾紛也能夠有依據。

父親對於我的建議有點生氣,他是個重情重義而且熱心助人的老人家,所以寫借據、收利息對他來說是無情無義的表現,過去他也曾借錢出去過無數次,能夠守信用全數歸還的寥寥無幾,老人家也不那麼在乎,覺得當下有幫助他人度過難關最重要。但是我替老爸爸感到心疼,一輩子辛辛苦苦存下的錢,總是有人利用他的善良與熱心在掏空,平常我不在老家眼不見為淨也就罷了,這次就在我眼前我怎麼可能撒手不管。我回撥電話給遠房親戚,告訴對方借錢可以,老爸也願意幫助他度過這一個金錢困難,但是借錢該有的過程,像是簽立借據或借款契約,簽立本票或明列擔保人擔保品,利息的計算方式與歸還的期限等等,所有步驟都缺一不可。

遠房親戚急著借錢當然馬上同意,我也說清楚未來如果雙方有借錢糾紛,就會按照法律途徑去進行,讓對方瞭解,這筆錢不單單是老爸的辛苦錢,也是受法律保障不能夠輕易毀諾的錢。藉我自己過年遇到的例子也提醒大家,感情再怎麼好、交情再怎麼深,遇到借錢這件事,最好的方式就是講清楚說明白白紙黑字的保障雙方權益,我始終堅信書面上文字的信用程度遠超過口頭上的保證,畢竟借錢借的好是拓展人脈累積信用的最佳途徑,借錢借不好就是感情破裂信用破產成為過街老鼠的毒藥了。

2021-02-14-還在借款人生?牛年你可以選擇不一樣的路-(上)

2021-02-14-還在借款人生?牛年你可以選擇不一樣的路-(上)

在這裡先跟大家拜個晚年,祝福各位牛年行大運,擺脫去年的一切不順利,迎接新一年的所有好事。長久以來寫了非常多有關借款理債跟投資理財的文章,是真心希望讀者能夠脫離貧窮創造財富,如果你現在依舊被困在借款負債的人生中,千萬不要覺得氣餒心灰意冷,趕緊想辦法從谷底爬起來,給自己一個重生的機會。最起碼一定要修正並建立正確的金錢觀,首先就是把「為什麼總是處在借款負債的狀況」這件事搞清楚,通常一直處在借款負債的原因有很多,不完全是揮霍無度吃喝嫖賭造成的,很多細微的原因都是你我可能忽略的。

遇過很多前來申請小額借款的朋友,有些是突發性的金錢困難,像是家人生病車禍、個人周轉不靈、瞬間失業斷薪等等,這樣的借款負債其實是比較好處理的,只要有固定的收入以及承擔債務的勇氣,基本上我這輩子只會見到這樣的人幾次。但是,有些是一借再借,每隔一段時間就來借款,借款理由千奇百怪,借款這事對他們來說是家常便飯,當中不乏已經賴帳賴到惡名昭彰,更多是萬債纏身無法解脫的。無論借款理由是什麼,會這樣讓自己陷入借款的無底洞,只有一個原因,就是沒有做好財務的規劃,也沒有未雨綢繆做好風險預防,才會導致債務纏身被借款壓力壓的喘不過氣。

這跟每個月有多少收入絕對沒有關係,我見過月入十數萬的人,被眾多債主逼的只能上法院處理,也見過月薪只有28K的年輕人,利用正確的財務分配去把借款清償,還能同時理財投資。我們不談那些懂得怎麼理債又理財的人,如果你目前正在負債中而且深陷泥沼,不知道該怎麼處理你的金錢困境,不妨聽聽我的意見還有一些過來人的案例吧!我們不求一夜致富擺脫所有債務,因為那是遙不可及又不切實際的夢想,所以千萬不要孤注一擲去想著怎麼發財,慢慢將身上所有借款的壓力一一解除,無債一身輕之後,才有機會去談投資理財以錢生錢致富。(待續)

2021-02-10-借貸負債幾千萬,落跑賭客成理財達人-(上)

2021-02-10-借貸負債幾千萬,落跑賭客成理財達人-(上)

上週我的銀行帳戶裡突然出現六位數金額的匯款,收到手機的入帳通知時,我一度緊張以為是詐騙集團的手法或是哪個粗心人士的誤會,於是趕緊打電話跟銀行確認。在確認的過程中接到一通電話,是一個已經消失好多年的朋友,原來這筆款項是他匯款給我的。他是小吳,是我上來台北工作時就認識的好朋友,約莫十年前的某個深夜,他打電話給我說急需周轉要借貸50萬,說是一時糊塗積欠六合彩組頭賭債,如果沒有把賭債清償不知道會有什麼樣的下場。嗯,沒錯,基於我跟小吳真的交情很好,當年也真的太年輕,在沒有簽立借據或借貸契約,也沒有任何借貸證明下,隔天一早我馬上就領出存款親手交給他。

幾天後小吳就人間蒸發了,我試圖找尋過他的家人,也跟幾個朋友相互聯絡才知道,他跟所有的親戚朋友都提出了借貸需求,一共有22個人借貸給他,金額從幾萬元到幾百萬元不等,借貸總金額高達2000多萬。借貸理由千奇百怪各種都有,所有人都很詫異平常正直開朗的人怎麼會變成拐騙錢財的王八蛋呢?連自認為跟他很熟稔交情很好的我都是受害者之一,到底為什麼需要借貸那麼多錢又逃避跑路呢?沒有人有答案,從那天起小吳再也沒有跟任何親朋好友聯絡。上週銀行帳戶裡突然出現的金額,跟那通等了十年的道歉電話,才知道小吳當年的原因。

當年他的確因為賭博而欠下鉅額賭債,他四處借貸雖然湊上了2000多萬,還是不夠償還六合彩組頭,最後真的擠不出任何一毛錢了,小吳被組頭及他的手下直接帶走,所以才會突然人間蒸發。原本以為自己可能要被亂棍打死丟棄山頭,組頭的背後金主知道小吳在投資理財方面一向都有獨到見解,否則年紀輕輕哪裡來幾百萬的積蓄可以拿來賭博耗盡?也很欣賞小吳的行事作風與為人,如果人品不好怎麼可能讓22個人借貸給他?於是金主就將小吳留在身邊,讓他幫忙處理投資事宜。

起初基於信任度不夠,金主只願意讓小吳操作一些簡單的股票買賣,投入的金額也都不大,不然就是讓他整理一些財務報表做做雜事。但是剩下還有1000多萬要還啊!照這樣只是領死薪水的進度什麼時候才能把賭債及借貸還清?於是小吳不僅幫金主老闆投資股票,也會幫金主老闆身邊的員工操盤,藉由準確獲利跟掌控投資風險來取得這些人的信任與認同,金主老闆也慢慢願意把投資金額提高,讓小吳進行更多樣的投資項目,取得信任後的頭一年就獲利上千萬,成為老闆身邊名符其實的賺錢小幫手。(待續)

2021-02-08-新手理財怎麼辦?借錢也要試的生錢術

2021-02-08-新手理財怎麼辦?借錢也要試的生錢術

台灣家庭中除非是父母親本身就很懂投資理財也知道投理財的重要性,否則在家庭教育中是很缺乏培養孩子理財規劃的觀念,只是一眛的要孩子少花錢多存錢別借錢。所以要習得投資的其中奧妙,不靠後天自身的努力鑽研,其實很難從家庭教育中學到,但父母親說的也沒錯,在你還沒有做好萬分準備去進入投資市場前,少花錢多存錢別借錢是正確的,等到你投資方面的常識學會了七八成,也懂得承擔未知的投資風險,你的方式就會慢慢改變成,可借錢懂花錢存大錢的模式了。只是市面上教你投資的書本或是網路資訊,都是告訴你怎麼成功怎麼獲利,其實,了解失敗分析虧損也是相當重要的課題。

去了解投資失敗的教訓以及分析虧損的原因,不是為了唱衰你的每一次投資,在我個人看來是比怎麼成功來的重要,當然,你可以去相信那些成功又致富的案例,並遵循他們的步伐去模仿,但每個人的背景環境財力與知識都不盡相同,廣泛的去研究各個成功及失敗的細節,也是一門很棒的學問。曾經有個朋友玩股票玩到四處借錢,成天就是挖了東牆補西牆,最後不但把所有的積蓄就虧損殆盡,還借錢負債將近千萬元。他不能理解為什麼買了那麼多書回來研究,也看了那麼多投資成功人士的過程故事,換做自己投資卻是節節敗退。我便告訴他,紙上談兵嘴上理論誰不會?但是所有的細節作者不會詳述在書裡,唯有徹底檢討自己每一次投資失敗的原因,才能在下一回合裡搏回喝彩。

所以如果你是理財新手,最有可能的狀況就是看風向,新聞報導了哪些小道消息或是某個財經專家的說法,就會跟著買進這些公司的股票。這沒什麼不好,跟著賺錢的人一起投資本來就是正確的,我個人的建議是不能夠完全被風向帶著跑,你決定任何的投資前都必須先了解該公司的背景與未來走向,甚至每天多少還是得關心這些公司的動態,從財經新聞與網路資料裡做全面性的功課。所以新手一開始還是要選擇穩定性高一點的投資標的,把投資著重在風險較低的金融產品,最好是隨著時間會逐漸增值,就算遇風險虧損也是自己能夠負擔的最好。尤其是不能把投資理財當做是一種賭博,要把投資理財當做是一種經營,才能夠把投機跟投資分清楚,並準確掌握每一分錢。

2021-02-04-年輕人借款投資正夯,切莫投資變投機

2021-02-04-年輕人借款投資正夯,切莫投資變投機

上星期參加了外甥的生日聚會,雖然他的朋友群年齡層平均在25歲上下,但身為舅舅也是跟的上時代潮流,所以在聚會上跟這些年輕人相談甚歡。最熱絡的話題不是哪個品牌出了什麼新款式,也不是什麼八掛消息,是最近很夯的股票投資。只是我也納悶,如果是小金額的股票投資我覺得這年紀的孩子都能負擔的起,但言談間也提到了美股、台積電、聯發科、大立光,買個一張股票就是幾十萬起跳,這些孩子真的有如此能力嗎?深入了解後才知道,年輕人現在很盛行借款買股,市面上也有各種借款管道提供選擇,所以現場蠻多年輕人是一邊借款負債一邊買股票投資。

這真的好嗎?以往我很建議大家在衡量自身能力的情況下,去跟親朋好友求助或是申請借款來做投資,達到以錢生錢盡速將借款清償並獲利,但是最大的前提是,你必須具有借款還款的能力。所以我擔心的是,20幾歲的孩子真的能承擔幾十萬的借款負債嗎?真的有足夠的還款能力嗎?或許我的擔憂是多餘的,現在的孩子腦筋動的很快,也很有賺錢的頭腦,但是是否有面對風險面對虧損的經驗與能力,才是年輕人借款投資最首要注意的地方。不可否認,許多年輕人借款投資不僅能從中學習到金融知識與市場觀察力,也能透過借款負債培養自己理債與理財的本事,在賺錢、學習、負債、還債四方面取得平衡,是最最重要的關鍵。

年輕人將自己的積蓄或是透過任某種款管道取得金錢來用於投資,是增加財產性收入合理合法的方式,相對的,任何投資都有風險,無論是股票、期貨、基金都存在著一定程度的風險,所以年輕人在這借款投資的過程中需要學習與注意的,比你想像中還多很多。畢竟投資這檔事不單單是靠經驗與腦袋,運氣也是其中一個因素,如果貿然借款投入市場進行投資,沒有萬全的準備是很有可能投資變成投機的,而投機的下場往往是暴富與谷底一線之隔,一不小心無法獲利還只是小事,負債累累影響信用紀錄就是一輩子的事了。

2021-02-02-年關將近需要借貸來過個好年嗎?

2021-02-02-年關將近需要借貸來過個好年嗎?

從上星期開始,陸陸續續都有需要借貸的朋友來電話,從事借貸行業那麼久,只要農曆年前、學校開學前、繳稅季節前,有借貸需求的朋友數量就會增加,尤其是去年大家都過了一個很難熬的一年,很多人生活頓時陷入困境,在這年關將近之際,自然就更辛苦困難些。在這裡提供幾個來申請小額借貸的朋友一些例子,他們有些是想趁年節賺上一筆,有些則是想整合債務讓負擔減輕,人家總說山不轉路轉,動動腦筋想些法子,或許就能度過短暫的借貸負債困境,甚至把目前的瓶頸逆境整個扭轉過來。

小周在去年10月時來跟我們申請小額借貸,金額不多就是十萬元,本來從事旅行社工作的他,因為海外旅遊業務完全停擺,也等同於小周幾乎0收入。去年底雖然疫情看似好轉,各行各業也慢慢重回正常軌道,但消費者還是很習慣使用網路購物,小周就是看準了宅經濟不僅是現在正夯的消費方式,也是未來民眾購物的主要模式。於是他跑遍了大台北地區所有的夜市,拜訪那些沒有使用網路平台銷售的業者,跟我們小額借貸來的錢就拿去購買畫質很棒的手機、攝影專用燈、簡單的小攝影棚以及其他直播時需要的物品。

於是小周便開始了一天兩家業者,一週十場直播的人生,他親自到商家店面去架設硬體現場直播,利用網路直播替商家銷售商品,也因為每個店家的產品種類都不盡相同,不容易使觀看直播的客人生膩,所以小周的直播從一天只有10幾人觀看,到今天每場直播都突破千人,不但早早就當借貸還清,還找到自己重新站起來的新事業。另一位來申請小額借貸的是秀美,原本經營餐廳的她擁有一身好手藝,於是跟兩個朋友仔細討論後決定,進攻台灣的年菜市場,而台灣的年菜大多是餐廳或是業者設計好的固定菜色,如果想照自己的喜好一樣一樣分開購買,在價格上又比一整套設計好的年菜貴上許多。

於是秀美就將每一道年菜都規劃好熱量、計算好價格,設計出將近30種的年菜菜色,然後讓消費者用幾菜幾湯等於多少錢的方式,來自由選購自己想要的年菜組合,費用也比一般餐廳業者來的便宜,在網路上大獲好評。秀美計劃好在年後就能把所得款項全數收回,第一時間就是來清償小額借貸的債務,這樣一來,孩子們寒假結束後開學的學費就不用擔心,也能好好跟家人度過一個平安又無憂的農曆春節。

2021-01-28-借款糾紛請小心,誤入陷阱終生憾

2021-01-28-借款糾紛請小心,誤入陷阱終生憾

最近新冠肺炎的疫情又開始緊張,而且居家隔離檢疫的人數竟然高達幾千人,真的很希望這次台灣還是能安然度過,所以大家出門在外都要特別謹慎注意,到人多的地方或八大類場所戴好口罩,落實做好勤洗手並保持社交距離,就是保護自己也保護他人避免疫情擴散的最好方式。像我們自己本身如果需要跟客戶接觸,都會戴好口罩做好防護措施,也會要求客戶務必同做,才能對彼此有所保障。隨著疫情升溫,許多民眾也開始擔心會不會影響到工作與正常生活,尤其是好不容易景氣轉好的觀光運輸業,所以最近我們的借款業務有明顯增加的趨勢。

無論是年關將近要準備一筆錢過年,或是遇到金錢困境急需周轉借款,亦或是像這些受到疫情影響而陷入經濟困境的朋友,現在無論是政府、銀行或是民間都有相關的紓困借款與補助,希望大家都能過上一個平安健康無憂的農曆春節。只是不免俗也是要提醒大家,不管你是因為哪種原因需要借款,對於借款的各項細節還是要非常小心,寧可多花點時間去做好準備工作,也不要一時踏入陷阱而吃虧抱憾。前幾天又是一個血淋淋的例子,我曾經寫過很多篇文章警告過各位,如果你在親友與銀行借款碰壁,必須得透過民間融資借款來解決問題,慎選民間融資就非常非常重要。

阿國是我一位遠房的親戚,沒有什麼來往聯絡,只知道他在桃園開了間釣蝦場,只有在重大的婚喪喜慶場合才會遇見。雖然檯面上是釣蝦場,但在釣蝦場的後方還偷偷設置了小型賭場,供釣客小玩一把,只是賭博這玩意兒除非你作弊否則根本拿不穩輸贏。去年10月的時候幾個釣客在賭桌上大贏了好幾百萬,阿國一時無法拿出那麼多的錢賠給客人,跟銀行申請借款也資格不符,親友知道他牽涉到賭博根本沒有人願意借款幫忙,於是阿國就轉而向民間融資單位求助。在報紙的分類廣告打了好幾通電話,不是金額太大擔保不足不撥款,就是該民間融資單位的借款額度不足。

最後阿國找了一間不用擔保、不用提供證明、不需任何資料就能一口氣借款給他200萬的民間融資公司。看到這裡你就知道,一家什麼條件都不用就借你200萬的民間融資,真的妥當嗎?真的沒有問題嗎?有沒有政府合法立案我不知道,我只知道阿國借款這筆錢後,短短2個月時間從本金的200萬,利滾利的變成了400多萬,而且還被人每天上門威脅追討,親自簽下的鉅額本票連法律都幫不了他。目前阿國的家人還有親戚們都在忙著處理這件燙手山芋,也試圖透過管道請有力人士幫忙協調,無論結果會是如何,藉由阿國的例子我要再三提醒大家,無論你多情急需要借款,都必須謹慎謹慎再謹慎,否則自己面對龐大債務外,還牽累家人擔心受怕。

2021-01-22-存錢不如借錢,利用槓桿原理致富-(下)

2021-01-22-存錢不如借錢,利用槓桿原理致富-(下)

承上篇,而理財規劃不僅是存錢或借錢那麼簡單區分,以槓桿原理來說,不只是利用借錢所造成的正面影響力來讓自己致富,其中還包括把你所擁有的知識、才能、時間、資產、人脈、無限的思考,拿來當成走向財富的最佳武器。所以窮人才會害怕借錢負債,那些越欠越多挖了東牆補西牆的人才會恐懼借錢負債,但有更多聰明人是借錢擴大投資增加收入、因負債而對資產負起責任、甚至是利用借錢拓展人脈建立信任圈。在這裡我也要強調,雖然借錢負債有其一定的好處,但是評估好自身的還款能力,每個月的收入支出必須獲得平衡,否則借錢反而影響到正常生活反而是最糟糕的情況。

記住,借錢負債投資不等於負債累累喔!如果你同時擁有5筆以上的債務,那麼我會先希望你確實理債,剛高利期效短的債務優先清償,獲得真正的財務自由後再去決定是不是應該借錢負債投資。所以老一輩的人們總是告誡我們,不要借錢,不要讓自己負債,應該要努力賺錢不要亂花錢,然後把每個月剩餘的錢存起來。但隨著時代改變,加上世界金融情勢日益變化,乖乖的賺錢存錢不亂花錢並不能使自己致富,只能勉強算上衣食無憂平凡度日。如果你擁有正確的理財觀念,也有承擔起風險與負債的能力,那借錢花錢然後努力賺錢最後存下更多的錢才是王道,但如果你連建立正確觀念的能力都沒有,我勸你還是腳踏實地學習理債理財。

看到這裡,千萬不要認定借錢投資就一定能致富,然後什麼都沒計劃的情形下就去借錢,這是非常危險也非常愚蠢的行為,錯誤的觀念終將導致虧損嚴重血本無歸的狀況。借錢到手的金額本身是不會增值的,唯有妥善利用才能轉化成有實質意義的負債,然而借錢投資的項目必須是自己熟悉並且能有效掌控,避免掉高風險高難度的項目,穩紮穩打的逐步投入才能獲得一定的回報。最後就是預想風險的產生,為什麼我希望大家能考量好自身還款能力,因為如果發生像是之前的金融風暴或是全球疫情,起碼都還有辦法全身而退安然度過,但如果是靠著獲利才能平衡負債,當不可預知的危機發生,則會讓自己陷入更困難的處境。

2021-01-20-存錢不如借錢,利用槓桿原理致富-(上)

2021-01-20-存錢不如借錢,利用槓桿原理致富-(上)

如果你問我,存錢好還是借錢好?我的答案會是借錢。表面上看起來,借錢負債是人們最不願意面對的窘境,這對那些窮途末路的人來是沒錯,但如果你不是因為窮困潦倒而借錢負債,也不是因為惡性負債而債台高築,那麼我很肯定的告訴你,借錢絕對會比存錢好。怎麼說呢?我在一本書看過一段話我覺得很有道理,也簡單扼要的把我想表達的想法說明清楚,內容敘述到,很多人不懂得怎麼投資,所以當身邊有多的閒錢就會想存起來,但是銀行的利息低的可憐,要等到何時才能致富?但如果你把多餘的閒錢加上跟銀行借錢,學習如何正確有效的投資,你獲得的利潤就會遠比銀行利息高。

把錢放在銀行裡還不包括通貨膨脹後幣值可能性的降低,所以存款裡的錢會越來越薄,我舉個最簡單的例子,如果你身上有200萬,第一個選擇是銀行的儲蓄定存,陸續反覆的定存後到期再定存再到期,20年後你的存款就能在270萬元左右。但是得考慮20年後通貨膨脹造成的幣值降低,所以20年後的270萬很有可能只是今日的240萬甚至更低。第二個選擇是把200萬分割開來,150萬拿去付房屋的頭期款,然後跟銀行借錢申請房屋貸款,假設房子的總價是1000萬,那就是跟銀行借錢850萬,花20年的時間每個月付房貸35000~40000左右,20年後付清所有房貸,而房屋就是你名下的保值財產。

當然你會說,如果是第一個選擇,那每個月的薪水也是能存下來,20年後加上存款裡的270萬,少說也有個1200多萬啊!對,以數字來說,1200多萬的確比去買房所存下的錢更多,但是這裡我想說的觀念就是,如果你每個月的薪水有5萬,把原本要付房貸的40000拿去存在銀行,利息能有多少?如果通貨膨脹的情況比想像中嚴重,你20年辛辛苦苦存下的錢會剩多少?足不足夠在你20年後買一間一樣的房子?我說過,借錢負債其實是一種逼迫自己規劃財務的動力,你借錢買了房子,每個月薪水就必須規劃出給付房貸的部份,如果沒有借錢負債,你確定你每個月月薪5萬都能存下4萬元在銀行嗎?